<br><div>Presentamos un excelente local comercial ubicado en pleno corazón del corredor más activo de Av. Rivadavia, una zona caracterizada por su alto flujo peatonal, fuerte presencia de comercios consolidados y una dinámica comercial que se mantiene estable durante todo el día. La ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para marcas, servicios profesionales, empresas de retail, salud, estética, tecnología, educación, oficinas comerciales y franquicias.</div><div><br></div><div> <div>El local cuenta con un frente de 4 metros que ofrece una vidriera de gran visibilidad, perfecta para exhibición de productos o branding corporativo. Su profundidad de 35 metros permite desarrollar un salón de ventas amplio, flexible y adaptable a múltiples configuraciones. La planta baja presenta un espacio prácticamente libre, sin interferencias estructurales, lo que facilita la circulación, el diseño de islas, boxes, showroom o áreas de atención personalizada.</div><div><br></div><div>El local se encuentra en un sector donde conviven comercios tradicionales, servicios profesionales, entidades financieras, tiendas de indumentaria, tecnología, salud y estética. La zona es elegida por marcas que buscan alto tránsito, visibilidad y accesibilidad, con múltiples líneas de colectivos y cercanía a avenidas principales.</div><div><br></div><div>La combinación de flujo constante, densidad poblacional, actividad comercial consolidada y excelente conectividad convierte a este local en una oportunidad ideal para empresas que buscan posicionarse en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div></div>