<div>&nbsp;Depósito industrial en venta – Conesa 1820, Piñeyro, Avellaneda</div><div><br></div><div>Propiedad industrial de gran escala, ideal para operaciones logísticas, centros de distribución o industrias que requieran amplias superficies y accesos estratégicos. El predio cuenta con **2.600 m² de terreno** y un desarrollo total de **9.600 m² distribuidos en cuatro plantas**, ofreciendo una combinación óptima de superficie cubierta, capacidad de almacenamiento y posibilidades de maniobra.</div><div><br></div><div>&nbsp;Características principales</div><div>- **Superficie total desarrollada:** 9.600 m² en cuatro niveles funcionales. </div><div>- **Terreno:** 2.600 m² con excelente frente y accesibilidad, un sector con salida a dos calles, y el otro sector con tres portones de acceso, 5.10M de altura.</div><div>- **Estructura apta para múltiples usos industriales y logísticos.** </div><div>- **Amplios sectores de depósito, áreas de producción y espacios para oficinas, sector de vestuarios** </div><div>- **Posibilidad de adaptar sectores según requerimientos operativos.**</div><div><br></div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra en **Piñeyro, Avellaneda**, una zona históricamente industrial con excelente conectividad para el movimiento de mercaderías y acceso rápido a los principales corredores viales del AMBA.&nbsp;</div><div><br></div><div>- **Acceso inmediato a Av. Hipólito Yrigoyen y Av. Rivadavia**, facilitando la conexión con el centro de Avellaneda y la Ciudad de Buenos Aires. </div><div>- **Cercanía a Autopista Buenos Aires–La Plata**, permitiendo una salida ágil hacia CABA, Zona Sur y el corredor portuario. </div><div>- **Rápido enlace con Puente Pueyrredón**, ideal para logística urbana y distribución de última milla. </div><div>- **Entorno industrial consolidado**, con disponibilidad de servicios, mano de obra y proveedores.</div><div><br></div><div><br></div><div>Por su escala, ubicación y versatilidad, este depósito representa una **oportunidad única para empresas que buscan optimizar su operación logística** o expandir su infraestructura industrial en un punto estratégico del Gran Buenos Aires.</div><div><br></div><div><br></div>