DESCRIPCIÓN
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<p> Edificabilidad USAB1PB+3 PISOS, SUPERFIC</p>
<p>PB+3 PISOS, SUPERFICIE VENDIBLE 583 M2</p>
<p>EXCELENTE UBICACIÓN, CERCANIA AL MOVISTAR ARENA, MEDIOS DE LOCOMOCIÓN Y PUNTOS DE INTERES.</p>
<p>Transporte: A solo 400 metros de la estación Federico Lacroze (Subte Línea B y Tren Urquiza).</p>
<p>Accesibilidad: Cercanía inmediata a avenidas clave como Corrientes, Jorge Newbery y Álvarez Thomas.</p>
<p>Movilidad: Zona rodeada de ciclovías y múltiples líneas de colectivos.</p>
<p>El Nuevo Polo "Chacarita"</p>
<p>Gastronomía: Rodeado de los restaurantes y cafés de especialidad más premiados (Anchoita, Falafelería, Cuervo Café).</p>
<p>Cultura: Proximidad a espacios de arte, teatros independientes y productoras audiovisuales.</p>
<p>Entorno: Una mezcla única entre la tranquilidad residencial de las casas bajas y el dinamismo comercial moderno.</p>
<p>Perfil del Lote</p>
<p>Zona en auge: Ideal para desarrollos de vivienda joven, estudios profesionales o locales comerciales de diseño.</p>
<p>Crecimiento: Sector con alta demanda de alquileres temporarios y revalorización constante del metro cuadrado.</p>
<p>???? Punto clave: Ubicado en una de las cuadras más tranquilas y arboladas del barrio, pero a pasos de toda la acción urbana.</p>
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