Oportunidad única para desarrolladores e inversores a gran escala. Presentamos un extraordinario triple lote ubicado estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia al 8700, en una zona de constante crecimiento y excelente conectividad dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.<div>Lo que hace verdaderamente única a esta parcela es su frente de más de 26 metros, una característica sumamente atípica sobre una avenida principal. Esto garantiza no solo una visibilidad comercial imbatible, sino también una enorme flexibilidad para el diseño de proyectos arquitectónicos de gran porte.</div><div>&nbsp; Medidas y Superficie</div><div> * Frente: 26,19 metros.</div><div> * Fondo: 60,80 metros.</div><div> * Superficie Total: 1.592,35 m².</div><div>&nbsp; Potencial y Usos Ideales</div><div> * Desarrollo Residencial: Perfecto para edificios de viviendas de gran escala con excelente disposición para amenities y cocheras.</div><div> * Locales Comerciales: Su amplio frente permite proyectar locales de gran categoría en la planta baja sobre una avenida con alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div> * Proyectos de Usos Mixtos: Ideal para combinar viviendas, oficinas y área comercial.</div><div> * Institucional / Corporativo: Apto para sedes empresariales, centros de salud o grandes superficies comerciales.</div><div><br></div><div>Zona consolidada, con presencia de comercios, servicios, instituciones y edificios de vivienda. La avenida garantiza alta visibilidad, flujo constante y excelente exposición, factores clave para proyectos comerciales o mixtos.</div><div><br></div>